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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

185 000 € Référence 428 bis

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 113 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

Idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité, elle dispose d’un beau jardin arboré d’environ 750 m², parfait pour profiter des fortes chaleurs à l’ombre des arbres.

Caractéristiques :

Surface habitable : 113 m²
Salon / salle à manger avec insert, très lumineux grâce à une porte-fenêtre et deux grandes fenêtres , idéal pour des moments conviviaux.
Cuisine séparée, avec grande fenêtre.
Salle de bains spacieuse, avec fenêtre.
WC indépendants
Trois chambres lumineuses
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (buanderie, bureau, etc.)
Petite chambre indépendante avec fenêtre et salle d’eau attenante
Sous-sol total, permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Grenier à usage de stockage

À noter :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel en devenir remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
terrain 1 000 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %

Taxe foncière annuelle 1 949 €

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

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