PROMAGEST AGENCE Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)
185 000 € Référence 428 bis

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 113 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité, elle dispose d’un beau jardin arboré d’environ 750 m², parfait pour profiter des fortes chaleurs à l’ombre des arbres.

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 113 m²
  • Salon / salle à manger avec insert, très lumineux grâce à une porte-fenêtre et deux grandes fenêtres , idéal pour des moments conviviaux.
  • Cuisine séparée, avec grande fenêtre.
  • Salle de bains spacieuse, avec fenêtre.
  • WC indépendants
  • Trois chambres lumineuses
  • Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (buanderie, bureau, etc.)
  • Petite chambre indépendante avec fenêtre et salle d’eau attenante
  • Sous-sol total, permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement.
  • Grenier à usage de stockage

À noter :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel en devenir remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 1 949 €

Calcul des mensualités

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