PROMAGEST Agence
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.74 m²

Troyes (10000)
110 500 € Référence 445

A propos de ce bien

À deux pas de Y School, Troyes

Surface : 57m2
2 chambres | 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur | Cave

L’agence Promagest vous propose ce charmant appartement T3, loué meublé, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de l’école de commerce Y School – idéal pour un investissement locatif sécurisé !

Disposition :

  • Entrée avec placard

  • Cuisine séparée et équipée

  • Séjour lumineux avec grand placard

  • Deux chambres

  • Salle d’eau

  • WC indépendant

Une cave complète ce bien.

Loyer actuel : 800 € CC / mois (600 € HC)
Chauffage collectif au sol (gaz)
Ballon d’eau chaude récent

Charges de copropriété : 265 € / mois (incluant chauffage, eau froide, entretien et électricité des parties communes)

Points forts :

  • Dernier étage, lumineux

  • Résidence bien située

  • Déjà loué : rentabilité immédiate

  • Proche transports et commerces

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57,74 m²
  • carrez 57,74 m²
  • séjour 58,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 104 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Charges 265,73 €
Taxe foncière annuelle 1 192 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40
Nombre de lots 84
Quote part annuelle des charges 2 822 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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