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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.74 m²

Troyes (10000)
89 800 € Référence 445

A propos de ce bien

À deux pas de Y School, Troyes

Surface : 57m2
2 chambres | 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur | Cave

L’agence Promagest vous propose ce charmant appartement T3, loué meublé, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de l’école de commerce Y School – idéal pour un investissement locatif sécurisé !

Disposition :

  • Entrée avec placard

  • Cuisine séparée et équipée

  • Séjour lumineux avec grand placard

  • Deux chambres

  • Salle d’eau

  • WC indépendant

Une cave complète ce bien.

Loyer actuel : 800 € CC / mois (600 € HC)
Chauffage collectif au sol (gaz)
Ballon d’eau chaude récent

Charges de copropriété : 265 € / mois (incluant chauffage, eau froide, entretien et électricité des parties communes)

Points forts :

  • Dernier étage, lumineux

  • Résidence bien située

  • Déjà loué : rentabilité immédiate

  • Proche transports et commerces

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57,74 m²
  • carrez 57,74 m²
  • séjour 58,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %
Charges 265,73 €
Taxe foncière annuelle 1 192 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40
Nombre de lots 84
Quote part annuelle des charges 2 822 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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