Local commercial 1165 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

490 000 € HT* * HT : Hors Taxes Référence 17_06_252

A propos de ce bien

L’agence Promagest vous présente une occasion exceptionnelle d’installer ou d’étendre votre activité commerciale ou tertiaire au sein d’un pôle en plein essor.

Des cellules modulables, à votre image
– Plusieurs surfaces disponibles, conçues “sur-mesure” pour répondre à vos besoins :

2 470 m²
1 165 m² (offre actuelle)
– Livraison “clos et couvert” avec fluides pré-implantés, prêtes à aménager pour la fin du 3ᵉ trimestre 2025.

Atouts majeurs

Positionnement stratégique : au cœur d’une zone dynamique en plein développement, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux constant.
Flexibilité totale : espaces bruts à organiser selon votre cahier des charges (ventes, bureaux, showrooms, coworking…).
Tranquillité d’exploitation : fluides en attente et dalle béton réalisée, pour accélérer votre mise en service.

Conditions de location

Loyer : 40 € HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Faites le choix d’un emplacement où votre projet pourra prendre toute son ampleur.
Contactez dès aujourd’hui Promagest pour échanger sur votre concept et planifier une visite.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 1 165 m²

Secteur

Code postal 10800
Ville Saint-Julien-les-Villas

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* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 490 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 5,15 %