Local commercial 187 m²

Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

2 227 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence PRO115

A propos de ce bien

À louer – Local commercial 187 m² – Saint-Parres-aux-Tertres

L'agence Promagest vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, à proximité immédiate du magasin HMARKET.

Ce local offre un excellent potentiel pour des activités de services : loisirs, restauration (sans extraction), salle de sport, showroom... De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous (hors activités soumises à CDAC).

Les plus du bien :

Surface totale : 187 m²
Local livré clos et couvert, avec dalle béton réalisée et fluides en attente selon vos besoins d’aménagement
Emplacement stratégique avec une forte visibilité
Grand parking mutualisé avec HMARKET, idéal pour accueillir votre clientèle

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 (loi Pinel)
Loyer : 133 € HT HC / m² / an
Charges : 10 € HT / m² / an
Taxe foncière : environ 1 600 € / an
Révision annuelle selon l’indice ILC
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement en plein essor.

Contactez-nous pour en savoir plus ou convenir d'une visite.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 187 m²

Secteur

Code postal 10410
Ville Saint-Parres-aux-Tertres

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 2 227 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 461 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 454 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 € / m²