PROMAGEST Agence
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Local commercial 187 m²

Saint-Parres-aux-Tertres (10410)
2 227 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence PRO115

A propos de ce bien

À louer – Local commercial 187 m² – Saint-Parres-aux-Tertres

L'agence Promagest vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, à proximité immédiate du magasin HMARKET.

Ce local offre un excellent potentiel pour des activités de services : loisirs, restauration (sans extraction), salle de sport, showroom... De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous (hors activités soumises à CDAC).

Les plus du bien :

  • Surface totale : 187 m²

  • Local livré clos et couvert, avec dalle béton réalisée et fluides en attente selon vos besoins d’aménagement

  • Emplacement stratégique avec une forte visibilité

  • Grand parking mutualisé avec HMARKET, idéal pour accueillir votre clientèle

Conditions de location :

  • Bail commercial 3/6/9 (loi Pinel)

  • Loyer : 133 € HT HC / m² / an

  • Charges : 10 € HT / m² / an

  • Taxe foncière : environ 1 600 € / an

  • Révision annuelle selon l’indice ILC

  • Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement en plein essor.

Contactez-nous pour en savoir plus ou convenir d'une visite.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 187 m²

Secteur

  • Code postal 10410
  • Ville Saint-Parres-aux-Tertres

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 2 227 € / mois
Honoraires HT charge locataire 7 461 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 454 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 € / m²