LES TERRASSES DE L'YONNE

Préstations haut de gamme, écologiques et économiques

Au coeur des loisirs, 

Chemin de halage, Parc du Moulan à Tan, Plaine Chambertrand (zone inconstructible avec parcours de santé et botanique, pétanque), base nautique (canoë-kayak, paddle), activité fitness, practice de golf, piscine Tournesol, centre équestre. 

A proximité du centre ville, gare SNCF, écoles élémentaires, écoles maternelle, crèche, médiathèque, hôpital, centre commercial, Cinéma confuences (7 salles), commerces de proximité, Cathédrale de Sens.

Qualité de vie 

* Les matériaux utilisés sont haut de gamme : menuiseries alu, garde-corps en verre intégral transparent, carrelage en gès cérame grand format. 

 

* Chaque appartement dispose d'un espace de stockage individuel. 

 

* L'isolation phonique est renforcée

 

* Isolation thermique supérieure aux normes de la RT2012

 

* Les appartements bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de très grandes baies vitrées à galandage. 

Vie en extérieur

* La résidence est située sur la rive droite de l'Yonne, entre nature et urbanisme

 

* Les appartements possèdent des terrases de 20 à plus de 150 m². 

 

* Présence également de toits-terrasses avec vue à 360°.

 

* La résidence est bordée de pistes cyclables et offre un cadre de vie piétonnier, avec un parc arboré privatisé et arrosé grâce à la récupération des eaux pluviales. 

Sécurité

* Alarme anti-intrusion avec levée de doute et télé assistance. 

 

* Les portes d'entrée sont blindées 3 points (ou 5 points). 

 

* La résidence est fermée, sécurisée, équipée de digicodes et située dans un parc clos. 

 

* Ouverture parc et parking télécommandée. 

Economies

* La robinetterie nouvelle génération économiseur d'eau limitera vos consommations. 

 

* Les frais notariés sont réduits, exemple pour un T3 : 1,90 % 

 

* Comptabilisation indivudelle des consommations pour le chauffage, l'eau et l'électricité. 

Stationnement

* La résidence comprend des parkings couverts avec possibilité de box, des parkings extérieurs privatifs ainsi que des places de parkings visiteurs.  

 

* Des places de stationnement seront équipées de bornes de rechargement électrique. 

 

* La résidence dispose également d'un local pour motos et vélos. 

Domotique

* Commande à distance possible du chauffage, de l'électroménager, des volets roulants, ect. 

 

* En phase avec les nouvelles technologies, les appartements disposent de volets roulants aluminium avec centralisation.  

 

* Détecteur de chute avec télé assistance et pré-équipement pour la téléconsultation.

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